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上周楼市成交跌破两千套预定量依旧维持高位

发布时间:2019-04-10 22:06:54 编辑:笔名

数据支持/中国指数研究院杭州分院

上周(7..22),杭州楼市成交量延续之前一周的微幅下降态势,共成交1997套、21.43万平方米,环比下降5.8%和6.37%。其中透析器价格
,商品住宅共成交1767套、19.74万平方米,环比降幅分别为4.59%和1.46%。

行情:预定量维持高位

预定方面,相比之前一周的爆发式增长,上周预定量有所下滑,杭城共计预定791套房源,环比下降32.45%。尽管总量出现下滑,但整体预定量仍保持在高位状态,预定量在百套以上的项目仍有4个。其中,之前一周以374套的高预定量斩获预定的项目嘉里·桦枫居上周延续热销行情,以181套的成绩继续荣登杭城预定榜首;此外,恒祺·克拉公馆、名门广场和东和云第预定量分别为160套、130套和115套,均为近期推盘项目。

从TOP10项目的市场占比来看,上周销售套数排行榜TOP10项目市场份额再次减少,从29%降至27%。十大项目成交总量为534套,环比下降12.03%。TOP10项目中软文的概述及作用是什么?
,金瑞·城市风景、大华·海派风范和杭庭分别以80套、67套和61套的高成交量位居前三。上周成交热点楼盘主要为刚需项目,刚需市场仍旧是拉动杭州楼市的主动力。

进入7月以来,杭城房地产市场成交量持续稳步下滑,但是目前市场上对于住宅的需求仍然较大,加上央行二次降息等各种利好信息,所以下降趋势不会太过明显。预计楼市成交走势将趋于平稳新疆粘胶公司
,维持在现在的水平。

区域:三大城区均下滑

从区域成交走势来看,上周主城、余杭和萧山三大区成交量均呈现下滑趋势。主城区成交量为1016套、11.02万平方米,环比降幅均超过7%。其中,拱墅区成交居首,销量为307套、3.39万平方米,环比上涨76.44%和62.68%,金瑞·城市风景、顺发·吉祥半岛等热销楼盘是区域成交大幅上涨的主要功臣;江干区上周继续蝉联区域成交亚军,共成交247套、2.52万平方米,环比上涨15.96%和10.04%;之前一周的区域下沙紧随其后,以150套、1.43万平方米的销量位居第三,环比降幅均接近5成。余杭区上周共成交商品房762套、8.06万平方米,环比微幅下降4.39%和1.93%。萧山区成交量为219套、2.35万平方米,环比也微幅下降。

商品住宅方面,主城区共成交商品住宅856套、9.85万平方米,环比下降6.45%和0.37%;余杭区商品住宅成交量为738套、7.96万平方米;萧山住宅成交量为173套、1.93万平方米,环比分别下降1.14%和11%。