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沪银监局坚持二套及以上房贷政策不动摇

发布时间:2019-08-21 01:42:53 编辑:笔名

  7月1 日,上海银监局针对近日市场上关于房贷政策的一系列消息发表声明,上海各严格执行房贷政策没有任何变化,上海银监局将督促各银行贯彻房贷政策,目前执况良好。

  上海银监局发言人介绍,上海各银行严格遵守住建部等三部委颁布的《关于规范商业性个人住房中第二套住房认定标准的通知》,严格限制各种名目的炒房和投机性购房,“遏投机”的效果比较显著。

  该局持续跟踪房贷政策的落实情况,据6月份对四家主要银行的监测和抽查,第二套及以上房屋贷款套数明显下降。6月15- 0日间,样本银行第二套房贷总共审批通过6 笔,环比减少27笔。上述贷款均符合政策认定标准,满足首付成数、利率的要求。

  该局发言人重申,各银行必须实行差别化的个人住房贷款政策,对贷款购买第二套住房,贷款首付款比例不低于50%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付比例和贷款利率应大幅度提高。各银行要切实按照各自总行的规定和上海的实际情况,并根据风险管理原则进行确定自身的个人住房贷款标准,从严控制第三套及以上的住房贷款。

  该局发言人同时表示,希望社会各界监督银行落实房贷政策,促进上海房地产市场健康发展。该局也将加大对房贷政策执行情况的检查力度,一旦发现违法违规行为,必将严厉查处,以确保国家宏观调控政策的执行效果。

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